FAZENDA MONTE SIÃO: Uma Oportunidade Única no Triângulo Mineiro!

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Fazenda - Rural

Sobre o imóvel

Se você sonha em possuir uma fazenda produtiva, cercada pela exuberante paisagem do Triângulo Mineiro, sua busca termina aqui! Apresentamos a majestosa Fazenda Monte Sião, um verdadeiro paraíso rural localizado na cidade de Sacramento, a apenas 44 km de Araxá e 90 km de Uberaba.

Características que Encantam:
- Extensão de 194 hectares, com 155 hectares recentemente transformados em um exuberante pasto de Brachiarão, com solo aprimorado através de correção com Calcáreo e adubação fosfatada.
- Fontes de água cristalina adornam as laterais e fundo da fazenda, proporcionando 11 nascentes que fluem constantemente.
- Aconchegante casa nova de 130 m², abastecida por água encanada diretamente da mina, equipada com aquecedor a gás e sistema de energia fotovoltaica, assegurando conforto e eficiência.
- Moderno curral de 750 m², dividido em 6 seções estratégicas. Possui área coberta com tronco equipado com plataforma elevada, seringa antiestresse e brete de contenção com balança eletrônica. Além disso, oferece uma área de manejo veterinário concretada e cercada.
- Barracão espaçoso de 230 m², destinado ao armazenamento de máquinas e suprimentos agrícolas.
- 6 módulos de pastagem cuidadosamente planejados, com cochos de sal cobertos e bebedouros de concreto em cada um.
- Sistema de distribuição de água eficiente: um reservatório de 30.000 litros garante água por gravidade em todos os piquetes.
- Documentação impecável: 100% regularizada com CAR, reservas legais e licenças ambientais. Apenas a 10 km do asfalto, o acesso à fazenda é facilitado por uma estrada de terra em excelente condição.
- Potencial agrícola: Entre 25 e 35 hectares de área cultivável para forrageiras, ideal para produção de silagem, confinamento ou suplementação na estação seca.
- Fazenda pronta para produzir: Completamente preparada e sem necessidade de investimentos adicionais, a fazenda aguarda para ser o lar de gado e produção de alta qualidade.

Valor Imperdível: R$ 4.600.000 Milhões

Não perca essa chance única de investir em seu imóvel rural! Entre em contato conosco para agendar uma visita.
Esta é a sua oportunidade de fazer parte de uma propriedade que combina natureza, produtividade e conforto.

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